http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2006 年12 月21 日 红网
几乎与所有大中城市一样,长沙的家装市场主要有两大阵营,一是被称为“游击队”的个体施工队,二是被称为“正规军”的装饰工程公司。在“阵地”上,两者各占半壁江山,而在市场份额上,“游击队”似乎所占更高。
究其背后之因,所谓尺有所短,寸有所长,业主各取所需。正规公司的优势在于专业,但价格和信誉构成的“性价比”并没有达到最高。便宜、不嫌活儿小是“马路游击队”受欢迎的理由,然而其家装质量无保障、发生纠纷难追偿。
<设计>专业化与“拍脑壳”
为业主提供完整的设计,被正规军视为抗击游击队的一件重磅武器。装修公司的室内设计人员都受过专业培训,他们会根据居室空间、功能、业主的审美偏好等设计出方案,以表达出业主的文化品位。
记者从鸿扬家装、美迪装饰等公司了解到,这些公司都会根据设计方案向业主收取设计师费。“为不同的居室设计不同风格效果的方案,这体现了设计师们辛勤的劳动,这种劳动应该被尊重。”鸿扬家装总经理陈建军表示。
据介绍,家装公司的方案都必须经过业主的签字认可才能动工,同时设计人员不断地到工地考察,并保障按图施工,使工程达到预期效果。通常在大型装饰公司,一套户型设计的各类图纸数量约10—30张,结构复杂的高档装修甚至达到50张之多。
而游击队给人的固定印象是:谈不上设计,基本上是照搬时下流行的一些家装元素,或是听主人怎么说就怎么做,效果往往不伦不类。游击队竭尽所能也只出几张平面布置草图,以致家装做到哪里,就拍脑壳改到哪里,装修效果得不到保障。
<施工>规范化与作坊式
“撇开风格效果不谈,从表面看,我们装出的房子与游击队装出的房子似乎并没有太大差别,”陈建军说,“差别主要体现在细节上,这是看不见的。因为在施工过程中,两者的规范程度是不一样的。”
“例如安装插座,我们会把多出的线饶成圈再塞进盒子去,但游击队不会把线绕成圈,而直接把线塞进去。这样极容易出现两条电线搭在一起的情况,从而引发短路。业主如果不在现场,就根本看不出来,更别说知道其中的差别。”陈建军说。
通常一个家装“游击队”由一位施工队长带着几名水电工、泥工、木工、漆工等,用锯子、斧头加泥刀去承包一家—户的居室装潢,这也许就是21世纪最为特殊的“手工业作坊”。施工队这种运作模式,效率低、周期过长,工艺效果也有待商榷。
而一些大型家装企业则按照专业线条组团,全面实施“工业化”流程,生产效率成倍提高。这种流程首先把共性部分的装饰物化为“通用件”,在后方进行预制,最大限度地减少现场施工的作业量。
|
·上海二手房房价上涨板块分析 ·专家把脉:房价下行空间不大 ·家长重金买学区房也存在风险 ·美国年轻人为什么不买大房子 |
·单身女房奴的凄凉悲惨生活 ·信任危机下的多种理财之道 ·买房时不可忽视的六大参数 ·二手房"乾坤七式"交易秘诀 |
· 感动的泪,婚礼上残疾的叔婶原来是 5i5j_
· 房价下跌最倒霉的还是无房族 $成功
· 牛刀:中国楼市最大的危机是没有成 梦想之
· 《奋斗》徐志森经典语录 张衡
· 娱乐一下———房地产人员的“死法 王玥.
· 房产赠予要办手续全攻略 何小华
· 抑制投机告别土地财政 楼市调整是 汇景新
· 美国为什么这么多人反对救市 好房推
· 鱼杆和鱼的故事 我爱我
· 在这里“七招”打败你的坏心情 小军0