http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月20 日 网文
很多留学生和新移民都会面临租房的问题，只要是租房，就可能会出现房东和房客的矛盾，如何处理好这个矛盾，相信这是很多关心的问题。
首先要声明的是，笔者不认同"留学垃圾"，始终认为，从整体上，留学生都是很不错的，事实上，本人也曾经租给留学生，我同留学生的关系是非常好的，有一女生在我家一住就是两年，直到她考上SFU，离这里太远才般走的，当时我给他的租金要比外面低一点，我们是按月的，没签租约，事先说好，离开要提起一个月通知。我收了她月租一半的按金，每月的一号交租金。我从来是不进入他的房间去检查什么，有事进入也先打招呼。
那位女生也是想当守信的，基本是按时交租。其他的也都很好，唯一的就是生活不大会自理，房间搞的乱了一点，可能是以前未干过家务的，她的动作慢一点，常常洗一次澡有一个钟，也许是学习忙的原因，常常忘记关灯，这些我都从来不管的，只是有一个问题，有时她干衣一次干洗很长时间，就提醒她一下，因为干衣连续开太长时间，很可能会烧坏。她走的时候，由于同另一女生发生一点小冲突，把我的一个门的一边搞裂了，由于是不小心，也没叫她赔，最后她离开是，按金都全数退还给她。后来她住的那一家，就不是那么好说话了。这也是她很想回来住的原因。
说实话，在温哥华，象我这样不计较的房东不是太多，有一些不是不计较的问题，而是苛刻，但是，这也是正常的，有的人是精打细算的，要知道，很多很多移民，从无到有，经过多少艰难?经过多少辛酸?这些都是小留学生们未经历过的，留学生们的钱都是父母给的。实际上，整体上，华人的房东，对新移民还是不错的，想对而言，租金比较低，如果是租给西人的话，估计能高出10%-15%。唯一的缺点，就可能是苛刻一点。关于这一点，笔者是不赞成的。
有必要分清苛刻同坑人骗人的区别，苛刻只是管得太严而已，并没有违规。比如，租金是合理的，也按租法办事。坑人骗人则不同，租金高出太多，并且收取别人过多的定金。一搬情况下，定金只能是月租的一半。象这种情况，租客不难通过法律，或正当的途径讨还公道。另外，避免受骗也是很容易的。买一份报纸，比较一下，周围相同档次的价格。这样，就可省得日后出现问题。
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