http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月22 日 楚天都市报
图为：二手房，火过了新房
最常见的一句话："房价还是太高了"
走在房交会的展厅里，淘房者最常见的一句感叹是：房价还是太高了！
仅以光谷为例，去年秋季房交会上，该区域的房价多数也就3000多元，与街道口一带楼盘的价差在2000元左右。现在，这一区域的房价几近翻番，与中心城区差距已经缩小到了1000多元。"如果近郊的房子再买不起，买房的想法将彻底被掐灭，"一淘房者对记者说。
武汉房地产市场信息网显示，最近该市商品住房均价一直在5000元/平方米以上。一套房子动辄四五十万元。而今年1-9月份，武汉市人均可支配收入仅10952元。以此数据来计算，几年前购套普通的房子得干20多年，现在的房价已将其拉长到了三四十年的时间。
链接•数据
●今年1～9月，武汉房地产投资已达到301亿元，年底预计达到360亿元～370亿元，比去年同期增长24％。
●今年1～9月，武汉销售商品房达700多万平方米，其中商品住宅房达670万平方米，比去年同期增长17％。
二手房"坐地起价"
"房东老是不断加价，看过两套二手房都吹了，你帮我找个干脆点的"，昨日中午，在房交会现场，黄女士拉着武汉一家房产中介--21世纪不动产的经纪人王小姐的手说。
这是武汉房市目前让中介和购房者都感到头疼的一个问题：因房价涨得凶，一些卖主挂出房源后并不急于成交，而是出于试探目的不断加价。
随着大量拆迁户进入二手房市场，让中心城区中小户型二手房"牛"得不行了。武汉顺驰研究中心经理李丹说，当天在该公司登记求购二手房的有513人，且意向多集中在台北路、香港路、花桥等热门地段。
21世纪不动产武汉分部黄蕾介绍，热点地段二手房供求比例甚至超过了1∶6，而且还有加剧趋势。受诸多因素影响，上月该市二手房均价涨幅超过了8%。
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