不想做房奴却要为房拼 80后到底是买房还是租房

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月10 日李伟俏生活报

父母资助还是房奴记者在采访中了解到，二十七八岁的80后如今已经成了买房的主力军，越来越多的人也将买房提上了日程，目前尚且没有购房打算的也希望在三五年后有了一定的积蓄过后再买房。哈市的李先生对记者说，现在买房已经是一种趋势，如果想要结婚，买房已经是必要的一道手续。目前李先生选购了一套40余万的房子，李先生的父母出首付，女方的父母出装修钱，而余下的20万元贷款由李先生夫妇二人负责还贷，李先生和妻子每月的工资加在一起不到3000元，每月一千余元的贷款让李先生小两口成为了地道的房奴。

自己奋斗房梦难圆哈市的柴先生就没有李先生那样幸运，他的父母都在省城某郊县，没有能力为他买房。工作了三年的柴先生从参加工作那天起就省吃俭用，希望早日实现自己的买房计划，然而面对如此高涨的房价和手中有限的存款，柴先生的买房梦仍然遥遥无期。柴先生给记者算了一笔账。他的工资在一千七八百元钱左右，每月存1000元，要10年才能付得起一套20万元房子的首付，简单装修后，仍然逃不掉房奴的命运。

哈市的付先生每月收入1200元左右，女朋友暂时没有收入，两人在父母的帮助下买了一套期房，月供1000元。如果在结婚后女友仍然没有收入，就意味着两个人每月只有200元钱的生活费。

80后买房还是租房80后到底应该租房还是买房，他们的观点也不一样。哈市王先生对自己说，他目前不准备买房，因为对一个刚刚涉世的年轻人来说，有更多的事情要投资、要经营。而年纪轻轻就当上房奴，所有的可能性都会大大地减少。王先生想拿出一笔钱继续深造、充电，为将来做更多的积累。另外，他还想多赚些钱孝敬父母，而一旦成为房奴，所有的一切就都成为了泡影。所以他宁可选择租房。

而对此持不同意见的王女士则认为，买房的最大理由是，不仅可以省掉租金，还可以不再害怕今后房价的上涨。买房后前期压力的确很大，但有了属于自己的房子，心理上就会安稳许多，而且还能早早地规避掉日后房价的不断上涨。

买房要尽力而为据理财专家介绍，除去一些“家底”雄厚的人，对大多数的80后而言，买房，仍然是一个奢望。现在的高房价更是让工薪族望房生畏。据介绍，目前年轻人的购房标准几乎都在30万元左右，20万元左右的贷款要用来月供，而对于每个月两三千元收入的年轻人来说，每月一千余元的房贷占到收入的50%，足以将生活水平拉至低端。

理财专家给记者算了一笔账，80后如果买一套二十七八万元的房子，首付要交八万多，贷30年月供一千多元，本息四十六万元，还不算装修和家具的价钱。而要租一套相同价钱的房子，30年的房租为二十八万元左右。而且租房可以将闲钱做为投资或是放在银行里吃利息。很明显，在房价高企的阶段，租房无疑比买房更省钱也更合适。