|
|
|
http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 安徽市场报
年底了，合肥银行均收紧了房贷特别是二套房贷，去年降息后已经淡出房贷视野的固定利率房贷，或许是目前二套房贷客户一个更好的选择。明年加息的预警又起，看来，固定利率房贷可能要再次走俏。
目前，各银行对二套房贷大多严格执行银监会要求的1.1倍利率，以最常见的5年以上贷款为例，1.1倍的房贷利率为6.534%，而目前一些银行的固定利率房贷已经接近或低于该利率。以建行为例，其6年以上固定利率房贷年利率仅6.12%，远低于1.1倍的房贷利率。
招行的情况也类似，只是利率比建行稍高，由于明年加息预期强烈，多家机构均预测明年将加息81基点，如果拿不到利率优惠的二套房贷者，使用固定利率房贷锁定成本将更划算。
招行对固定利率房贷客户同样不分首套或二套房，只是其利率比建行高，招行固定期限3年的贷款利率为6.39%，固定期限5年的贷款利率为6.66%，固定期限10年的贷款利率为7.11%，该利率比同期普通房贷利率1.1倍要稍高。
对于个人贷款者来说，目前房贷全线收紧之时，购置二套房时如计划3~5年还清房贷，那么选择固定利率房贷或许是一条省息之路。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 给大学生创业泼的九瓢冷水与一瓢热 链家地
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 学做网络经纪人 lovel
· 二手房涨价简单 牛市退热难 11.23
· 二手房市场渐热 高新受市民二手房.. 11.20
· 10月份海口、三亚房价创今年以来.. 11.19
· 海口房价全国位居28位 排名中等.. 11.16
· 二线楼市扭曲：房价半年涨一千 博.. 11.16
· 当公积金能付房租以后…… 11.12
· 电费每度收一元 租房也有潜规则？ 11.10
· 80后挺住：租房结婚不丢人！ 11.05
· 租房照样结婚依旧幸福 10.19
· 京城楼市：住宅租赁价格重回升势 10.16
