楼市优惠政策将到期各地反响不一后市难推断

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日搜房网综合整理

[摘要] 去年10月22日，财政部等多个中央机构同时推出房地产救市政策。国务院办公厅随后出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（即“131号文件”），将优惠政策的有效期明确界定至2009年12月31日截止。

去年10月22日，财政部等多个中央机构同时推出房地产救市政策。国务院办公厅随后出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（即“131号文件”），将优惠政策的有效期明确界定至2009年12月31日截止。此后，数十个大中城市出台系列救市政策，其中在“131号文件”基础上出台的相关二手房交易税费的减免等条款，大都明确了“暂定执行至2009年12月31日”。

精彩导读：

各地：

杭州：二套房贷利率上调10%	北京：个人房贷政策未做调整
上海：二套房贷全面收紧	深圳：房贷利率未见上涨
广州：多家银行称暂未收到新政策	武汉：房贷利率7折优惠叫停
天津：房贷七折优惠传将取消	苏州：银行关上“擦边球”大门

业内：

经济基本面回升楼市救市政策转向仍过早

信贷面临收缩房地产开发投资仍受鼓励

市场：

优惠政策年底"到期" 楼市最后疯狂"赶末班车"

调查：

房贷优惠最受关注优惠政策取消反响不一

猜想：

购房优惠政策取消？首套房贷七折叫停不大可能

房贷“变盘”出现多种版本谨防被小道消息忽悠

回顾：杭州二套房贷政策收紧

各地刮起房贷"收紧风"

据中国之声《央广新闻》9时38分报道，这两天，上海、广州、南京等地都爆出消息称：二套房房贷政策将收紧，而从10月开始二手房市场的交易也异常活跃，大多是担心这些优惠政策将要到期。

目前，从各地媒体的报道上确实都能看到说房贷刮起“收紧风”的消息。比如上海、广州都传出这样的说法，而南京方面更是声称：二套房贷利率普遍上浮10%。不过仔细了解一下报道的情况，你会发现有很多让人感到模棱两可的地方。比如，南京一家本地法人银行的房贷部负责人告诉记者，自今年8月份开始，南京各银行大多都收紧了二套房政策，尤其是在银监会主席刘明康多次强调要商业银行严格执行二套房政策之后，各商业银行基本上都将二套房利率上浮了10%。他还说，“要说现在跟前两个月有什么不同，就是对于改善型购房的认定更严格了。”其他报道也大同小异。

　　实际上，二套房政策一直都是说二套房要首付4成、利率上浮10%的，再一个政策在执行层面上，应该说就是各家银行说了算了，总体来讲，各家银行只是说近期在执行上更加谨慎、严格。不过，这些报道多少也反映出当下人们的一个心理：就是大家在关心楼市政策会不会有变化，要知道每一次政策的变动给很多家庭、很多人、很多企业都会产生巨大的影响。

（中国广播网）

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