网络成获取房产信息第一来源

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日网络

11月3日消息，作为2009中国互联网大会分会的2009中国电子商务及行业垂直网站发展论坛在北京国际会议中心召开。论坛讨论了当前电子商务的现状和未来的发展趋势，以及IT互联网和IT垂直网站在今后发展的新模式。

在论坛上某网副总经理认为，无论是新房还是二手房或者是家居行业网络都已经是首选的方式。上网人群的1/4都在关注房地产信息。根据中国的互联网研究，网络已经成为用户获取房产信息的第一来源。第一名是网络、第二名是报纸，第三是电视、第四是移动媒体，第五是杂志、第六是手机，然后是广播。就是说网络已经成为最重要的获取信息的来源。

首先房地产行业在长期内都将非常地看好，网络已经成为中国用户买房的第一信息来源。在座的各位都对中国房地产行业很关心，因为房子是一生中最重要的一部分。我们在网上也看到了很多言论，比如说收入跟房价呈现了巨大的反差是不是要进行第二次房改。今天从服务房地产市场来看，在相当一段时间内中国房地产市场是有望持续繁荣。这一年中，几乎所有人都问现在是不是买房的时机，我通常给大家的解释是这样的第一要看看自己现在的需求是什么？如果你现在对自己的房子不满意，需要改善住房我觉得必要需要观望一下，首先自己的钱要准备一些。另外，从中期、短期内放假是看好的，但经过07、08年的波峰和波谷，未来价格的涨势未必如07年。我们自己资金实力比较好的时候才可以进行。更多的人问我投资合适不合适。如果现在的情景去投资的话，房地产行业是中国当前最好的投资方向，为什么说长期和短期内的房价都看好呢？目前中国的房地产在高度的经济化和城市化情况下，中国的城市化率达到了45%，我们预计还有20%的增长空间，这么多人要到城市里，势必要带来房地产的发展。

另外现在新增的用户已经成为了趋势。

短期来看上半年的经济形势还是明显的回暖，适度宽松的货币政策和财政政策造成了市场流动性充裕给市场有力地支撑，尤其是国庆长假以后，全国各地的房地产销售出现了火爆的成面，也坚定了市场的信心。在去年经济危机的情况下，大家还是积极拿地，从拿地到楼盘的销售需要一定的周期。我相信供不应求的情况在可预见的未来是会继续保持的。

从互联网行业来看，中国网民总数已经达到了3.6亿，3.6亿网民的力量，尤其是网络社会的变化是极大的。同时也给房地产行业带来了天翻地覆的变化。

无论是新房还是二手房或者是家居行业网络都已经是首选的方式。上网人群的1/4都在关注房地产信息。根据中国的互联网研究，网络已经成为用户获取房产信息的第一来源。第一名是网络、第二名是报纸，第三是电视、第四是移动媒体，第五是杂志、第六是手机，然后是广播。就是说网络已经成为最重要的获取信息的来源。

巨大的市场和快速的增长速度给房地产网站带来了前所未有的历史机遇。如何把握机会更好地服务于网民，打造自己的核心竞争力也是业界在新时代需要面对的主要问题。

门户网站有庞大的用户群和海量的点击、内容丰富服务全面、拥有较高的认知度和信任度。垂直网站在内容与服务的专业新、灵活和深度方面、在用户的黏性和精准度方面都有独特的优势。

开场发言中说电子商务要进入3.0的时代，这个3.0是价值性的贸易。价值是怎么构成的？我们通过对房地产客户和家居行业客户的分析，价值产生往往有这么两种方式，第一种方式是品牌。如果要想通过自己的产品创造出更多的价值来，让自己的品牌达到更高的知名度，不断地要注入内涵。比如说国外的品牌耐克和阿迪达斯为什么拥有更大的价值？是因为品牌的力量。另外一方面是整合，为什么一个产品能够更加好，除了品牌还需要上下所有人的关系。比如说现在的手机市场，单独的手机所的价格越来越便宜。怎么才能获取价值是需要整合上下游的产业链，比如说跟运营商合作，在手机中植入他们的一些服务的内容，比如说有3G的、上网浏览的服务等等，通过整合上下游的力量能够使自己的产品有给丰富的内涵、更多的价值回报。所以从垂直网站的发展方向来看有价值和品牌整合两个方面。

责任编辑/liyizhen.hn.esf

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