公积金闲置资金支持保障性住房将试点引热议

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日网络

住房城乡建设部等七部门近日联合发布《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，引起了社会的广泛议论。对于社会而言，这一政策无疑提高了公积金的使用效率，为社会低收入人群解决了住房需求。但是，对于缴纳公积金的广大职工来说，这一政策是否意味着侵犯了他们的正常利益呢？

盘活闲置资金，是解决低收入人群住房问题的一个好方法

“从根本上讲，‘住房公积金贷款用于支持保障性住房建设’政策是解决低收入人群住房问题的一个好方法，能够用闲置的公积金做更多的事，要比把这些闲置的资金放在银行里更实际一些。另外，这种做法还对抑制房价有很大的作用。当然这个前提必须是在满足缴纳住房公积金的职工正常支取的基础上实现。目前，银川市的公积金使用率是43%，而结余的资金大于使用的资金，因此，如果这项政策全面展开，银川市有条件支持保障性住房建设。”

据了解，为了保障公积金缴存职工的合法权益，《实施意见》特别强调，应在优先保证职工提取、个人住房贷款和留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，严格控制贷款规模，禁止无偿调拨使用。试点不改变缴存职工住房公积金所有权，不影响提取和个人住房贷款。

住房公积金具有社会性和互助性两方面性质，不会损害职工利益

目前，许多缴纳了住房公积金的职工对这项政策存有疑虑，用住房公积金支持保障性住房会不会侵犯了他们自身的利益，或是改变了公积金的所有权？

住房公积金具有社会性和互助性两方面的性质，所谓社会性是指为职工缴纳住房公积金是为了提高职工的住房能力。而互助性是指在满足了职工自身住房需求并且所有权不变的同时，把结余的资金贷给其他有住房需求的人，且住房公积金的性质不变。目前，有些职工所担心的所有权的问题主要是因为他们只知道公积金的社会性，而不了解其互助性。不管是社会性还是互助性，最主要的是公积金的所有权是不会改变的。所以，职工不用担心自己的利益受损，或者是所有权有所变动。

职工：在保障自身利益的情况下，支持该项政策

住房公积金与缴纳公积金职工的利益息息相关，该实施意见的出台也在缴纳了住房公积金的职工之间引起了热议.只要不损害到我们的利益，不侵犯我们的所有权，我们也非常支持保障性住房的建设，毕竟帮助更多的低收入家庭满足住房需求是社会的一种进步，也有利于社会的稳定。但是，必须要保证我们这些缴纳了公积金的职工能够正常支取和个人住房贷款的需求。”

既然单位为他们缴纳了住房公积金，这个权利和资金就是属于他们的，不管是谁也不可能去侵犯，所以他们并不担心该政策会给他们造成什么损害。而另一位不愿透露姓名的职工表示：既然是用我们的资金去建设保障性住房，那是否也应该给我们分一套呢？

责任编辑/zhangxiaowei.qd

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