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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 搜房网综合
土地市场的好行情间接拉动了江城房价。近日，记者发现，高价地不仅释放了区域内房价，连那些无地可售的城中板块，即使没有高价地的拉动，“涨价运动”也并未停止。
“现在有一丝风吹草动，都成为开发商涨价的理由”。一位业内人士表示。
“涨价运动”频繁上演
记者发现，一向冲在市场前端的江北区域，在近段时间“抢地热”的催化下，又祭出涨价的大旗。位于汉口中心片的某楼盘上月开盘，均价10000元/平米，在经历本月中旬的土地拍卖后，均价迅速提至13000元/平米。
该项目营销负责人介绍，“此次调价主要是针对剩余房源，不排除后期价格还有继续上浮的可能。”
直接受“抢地热”影响的古田片，涨价更加明显。据了解，古田四路与解放大道交叉口某地块楼面地价已飙至3971元/平米，此后，该片区二手房挂牌价已经超过7000元/平米。
此外，一些无地可售的板块，“涨价运动”也并未停止。在金银湖、后湖等区域，一些楼盘没了后续房源跟进，索性“捂盘”不卖。
“莫给开发商太多涨价的理由”
“虽然最近部分楼盘也在酝酿调价，但是大部分是在50-100元/平米的涨幅范围，主要害怕市场一下子接受不了。”有开发商对目前的楼市表示担心。
而部分业内人士也表示，“房价涨得太高了！现在江夏片区一些地块的楼面地价都要超过年初时房子的售价了。”
“现在有一丝的风吹草动，都成为开发商涨价的理由。”武汉鄂发房地产开发有限公司董事长陶宏国表示，不少买房人会选择在房价上涨时期出手，但是却不考虑未来谁能接受这样的高价房。“购房者更需要看清形势再出手，莫给开发商太多涨价的理由”。（来源：长江商报 张磊）
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