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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 刘小钰 贵州都市报
贵阳两城区土地日渐金贵，楼盘价格逐步攀高 中心城区房价每平米８５００元
随着贵阳市两城区土地不断稀有化，中心区楼盘价格也逐渐攀高，今年以来每平方米更是飙升到８５００——９５００元左右，到底价格会否成为消费者购买城区楼盘的“拦路虎”？近日，记者走访了云岩区、南明区部分楼盘，发现这两个区域楼盘尽管价格高昂，但便利的交通和周边环境、完善的配套仍然吸引了不少购房者。据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，今年９月，仅云岩、南明两城区就共计预（销）售１７７１房屋套。
中心区楼盘人头攒动
“今年４月开盘以来，位于师大九华路附近的中央公园就受到很多市民关注，截止到目前已经销售了７０％的房源，房屋均价在８７００元左右。”据中央公园负责人李经理介绍，为了让更多人能了解楼盘整体情况，公司近日花费１０００万打造了七套样板间，每平方米装修花费过万元。
作为中心区楼盘，位于文昌阁与甲秀楼之间的亨特国际二期今年销售业绩同样不错。据了解，自４月份开盘以来，４１６套房源已经销售过半。亨特国际销售部张经理告诉记者，当前该楼盘房屋均价８５００元左右，销售对象主要以收入稳定的企事业单位工作人员为主。
而在百灵阳光、宏业阳光等几个楼盘，记者在销售中心同样看到人头攒动，各个楼盘的置业顾问也是忙得不亦乐乎，可见中心区楼盘仍是不少市民的主要选择区域。
业内人士分析个中缘由
据了解，贵阳搜房网今年推出的“２００９贵阳楼市‘金九银十’置业大调查”【延伸阅读：贵阳楼市刚需旺盛 近半网友“金九银十”有意购房】中，选择“两城区”的网友占４０％，尽管比选择“金阳新区”低９．６３％。但从统计数据上来看，两城区楼盘仍然是备受市民青睐的区域。
据业内人士分析，目前中心区楼盘之所以“惹人喜爱”，首先是由于与其它几个区域相比，中心区楼盘价格受到的影响不大，楼盘的打折促销幅度有限，稳中有升的价格使得购房者纷纷加速出手。其次，随着城市向外扩张，老城区土地供应日见稀缺，使中心区新盘的推出和供应量愈发有限，不少购房者担心继续观望，即便有了合适的价格，也未必能够买到满意的房子，因此放弃观望购房置业。
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