7000元均价置业上海引发楼市“地震”

临港新城光芒毕现港城•滴水湖馨苑重磅开盘

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月19 日房地产门户搜房网

[摘要] 10月18日，位于浦东临港新城主城区的首个50万平方米大型生态住区港城•滴水湖馨苑在万众期盼下隆重开盘了。作为临港新城迄今为止开发推出的最优质的商品住宅项目，港城•滴水湖馨苑自10月假日房展会上首次亮相以来倍受市场关注，热度持续升温。

10月18日，位于浦东临港新城主城区的首个50万平方米大型生态住区港城•滴水湖馨苑在万众期盼下隆重开盘了。作为临港新城迄今为止开发推出的最优质的商品住宅项目，港城•滴水湖馨苑自10月假日房展会上首次亮相以来倍受市场关注，热度持续升温。本次开盘的首期多层住宅主力面积47-89平米左右，一房、二房、三房多种户型，给广大购房者较大的选择范围。

开盘当日自清晨起，就有众多从全市各区县甚至外地赶来的急切选房的客户，聚集在售楼处门口翘首等待。七点半，喧天礼炮宣告了项目正式开盘，购房客户在工作人员的引导下，分批进入售楼处选房。等候区的客户有的抓紧时间与家人热烈讨论户型，有的在谈论着临港未来的发展，现场井然有序，气氛热烈和谐。开盘现场还吸引了众多到临港新城滴水湖参观旅游的游客、周边居民以及产业区、深水港的工作人员的热切关注，并强烈要求登记下期房源，令外场接待人员应接不暇。开盘当日，港城•滴水湖馨苑所有房源全部售罄，成为今秋十月当之无愧的明星楼盘。

“双中心+大浦东”，浓墨重笔绘临港，价值高地异军突起

2009年，双中心定位，大浦东规划接踵出台，利好频出，临港新城以其独特的区位优势，在上海城市发展建设中被推向最前沿，成为上海“大浦东”发展架构中独具辅城作用的又一个战略重地，是上海国际航运中心建设的重要组成部分和重要功能区，在上海新一轮发展中具有举足轻重的地位与作用。2020年，这里将成为一座拥有80万人口，各项城市功能完善，与上海国际航运中心地位相适应并为之配套与服务的海滨新城。规模宏大的发展规划如此清晰，省去了旧城区改造的漫长进程，完美设计的区域蓝图犹如白纸泼墨、纵情描画，快速的建设发展速度给临港新城的楼市注入了强心剂，令众多购房者信心坚挺，对区域未来及巨大增值潜力抱以极大的热情，作为临港新城首个50万㎡大型商品住宅项目，港城•滴水湖馨苑受到热烈追捧也就成为必然。

置业梦想不是梦，7000点震撼开盘，价格洼地凸显强势后劲

临港新城拥有无可比拟的区域规划发展优势，以及强劲的经济增长作为巨大楼市发展空间，项目开盘前，房产市场以及购房客群均对其价值和价格抱以较高的心理预期，然而港城•滴水湖馨苑的首次面市即以7000元的低价震惊市场，引发楼市“地震”，彻底征服了沪上各界人士。综观上海楼市，7000元的开盘均价在当前几近绝迹，相比上海其他区县，也再难觅到规划定位高过临港新城的区域，而对比其他项目不断蹿升的产品价格，港城•滴水湖馨苑的价格洼地效应不言而喻。

上行空间巨大，创领上海人居新格局

此次港城•滴水湖馨苑以超低价劲爆开盘，令未来市场上行空间增加，无论是改善自住的客户还是目光锐利的投资客，都不约而同的把目光锁定了这里。然而低价不低质，项目的优秀品质、配套规划、特别是临港新城的璀璨耀目的远大发展前景才是众多购房者趋之若鹜的深层原因。在未来几年内，随着区域建设发展的日渐成熟，越来越多的人来到临港新城工作、学习、生活，这里的未来价值增长空间无法估量。我们有理由相信此次港城•滴水湖馨苑重磅入市所表现出的善意与诚意，火爆热销所表现出的市场热情与追捧，将重新洗牌房产市场，催生新一轮楼市狂澜，开创和引领上海人关注临港、迁居临港的全新格局。

高水平设计超品质生态住区，用心擎画生活梦想

港城•滴水湖馨苑的规划设计独具匠心，颇费心思，这里营造的不仅仅是一个楼盘项目，而是力求与临港新城主城区融为一体，相辅相成，建造一座公园中的宜居新城。无论是社区内还是社区外，都能感受到顶尖规划设计的环境与功能。临港新城主城区绿化覆盖率高达40%，大面积的森林绿地与河流，开放式的大型城市公园，形成住宅与城市公共空间的天然屏障。5.56平方公里的世界最大城市景观人工湖“滴水湖”，南汇嘴观海公园、临海湿地、滨海森林公园及规划建设中的城市公园绿地将令临港新城成为名副其实的生态公园城市。社区内中心公园、活水景观河道、楔形绿地、景观步道、组团景观、院落景观等多层次立体风景构筑社区绿色生态网络体系。现代德式建筑风格，开放社区、封闭组团，融合国际BLOCK街区规划，注重人文关怀，打造高品质生活。项目周边有S2沪芦高速、S20外环高速，杭州湾跨海大桥，东海大桥，浦东国际机场，浦东铁路，建设中的轨道交通11号线双站点作为交通生活配套，构成发达的交通网络，覆盖整个上海乃至长三角区域。上海中学东校、上海海事大学、上海海洋大学、第六人民医院临港医院（在建）、商业、酒店、银行等配套遍布周边，社区内规划有商业、医疗中心、幼儿园、室内菜场等，一站式宜居生活，满足日常所需。

据悉，港城•滴水湖馨苑作为临港新城主城区在售大盘，将在近期有后续房源推出，房源不仅有本次推出的普通公寓，还包含了较高端的复式公寓，电梯公寓等产品。规划中的二期还有花园洋房等低密度产品，有意向在临港新城主城区置业的客户可持续关注这个项目。

责任编辑/lijiafei.sh

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