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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 佘臻博 大连搜房网
沙龙热帖： 15日土地摘牌，4家开发商“明争暗斗”甘区地块加时拍达44轮，开发商真疯了吗？
10月15日15时，大连土地交易中心集中摘牌市内四区6宗地块。此次出让的6宗地块分别为：中山区人民路东、东港C40地块，中山区秀月街南石门沟地块，甘井子区促进路170号地块，西岗区鞍山路北侧、东北路东侧地块，沙河口区太原街东侧、滨海路西侧地块，甘井子区红旗街道柳树村地块。除甘区促进路170号地块被4家开发公司经过44轮加时拍才得以摘牌之外，其他5宗地块都以起拍价摘牌。
竞拍甘区促进路170号地块的4家公司分别是：大连万象地产有限公司、大连大骏达房地产开发有限公司、大连盛迈房地产开发有限公司和大连市建设控股有限公司。4家公司经过44轮加时拍，最后由大连大骏达房地产开发有限公司以6700万元的价格竞得，高出起始价2550万元。
这是继高尔基路沿线12地块摘牌后又一次中心城区土地出让，从这两次土地拍卖来看，政府明显加快了中心城区土地的出让速度。这种如此高频率的推地也被业内人士看成是大连新一轮供地高潮的预演。预计在接下来的几个月内，还将有为数不少的地块继续推出，大连土地市场的供应高潮即将到来。》》独家:大连2009年第3季度土地成交报告(截至9.16)
竞拍结果及项目用地简介：
一、凯联兴业有限公司以73436万元拍得建设用地编号：（2009）—19号地块。
1、用地位置：中山区人民路东，东港C04地块。
2、规划总用地面积：约2.86公顷。
3、用地使用性质：公建（含五星级酒店）、公建式公寓。
4、容积率：10。
5、建筑面积：286000平方米。
6、建筑层数：高层。
7、竞买保证金：52000万元人民币或等值外币。
8、出让年限：公建、公建式公寓40年。
二、大连澳南房屋开发有限公司以46565拍得建设用地编号：（2009）—20号地块。
1、用地位置：中山区秀月街南石门沟。
2、规划总用地面积：约10.829公顷。
3、用地使用性质：住宅及配套公建。
4、容积率：1。
5、建筑面积：108290平方米。
6、建筑层数：多层、高层。
7、竞买保证金：46565万元人民币或等值外币。
8、出让年限：住宅用地70年，公建用地40年。
三、大连大骏达房地产开发有限公司6700万元拍得建设用地编号：（2009）—21号地块。
1、用地位置：甘井子区促进路170号。
2、规划总用地面积：约0.88公顷。
3、用地使用性质：住宅。
4、容积率：1.8以下。
5、建筑面积：15840平方米。
6、建筑层数：多层、小高层。
7、竞买保证金：4150万元人民币或等值外币。
8、住宅小户型比例：80%以上。
9、出让年限：住宅用地70年。
四、大连智云自动化装备股份有限公司1746万元拍得建设用地编号：（2009）—22号地块。
1、用地位置：西岗区鞍山路北、东北路东。
2、规划总用地面积：约0.485公顷。
3、用地使用性质：公建。
4、容积率：1.5。
5、建筑面积：7275平方米。
6、建筑层数：5层。
7、竞买保证金：1746万元人民币或等值外币。
8、出让年限：公建用地40年。
五、大连城堡酒店有限公司25079万元拍得建设用地编号：（2009）—23号地块。
1、用地位置：沙河口区太原街东侧，滨海西路北侧。
2、规划总用地面积：约4.88公顷。
3、用地使用性质：公建（五星级酒店、酒店式公寓）。
4、建筑面积：地上78000平方米，地下22000平方米。
5、竞买保证金：25079万元人民币或等值外币。
6、出让年限：公建用地40年。
六、大连乐百年置业有限公司9369万元拍得建设用地编号：（2009）—24号地块。
1、用地位置：甘井子区红旗街道柳树村。
2、规划总用地面积：约2.11234公顷。
3、用地使用性质：居住及公共服务配套设施。
4、建筑面积：41851.34平方米。
5、建筑层数：多层、小高层。
6、竞买保证金：9369万元人民币或等值外币。
7、出让年限：居住用地70年，公建用地40年。
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