高速路陆续开通注入利好花溪房价首次遇大考

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月29 日何禹王林贵州商报

高速路陆续开通注入利好，高档住宅每平方米突破5000元

花溪房价首次遭遇大考

花溪一楼盘突破5000元／平方米，值还是不值？

近日，针对地处花溪河畔的银地·班芙小镇10月1日即将高价入市一事，接受采访的两城区市民和花溪市民有的表示不解，在他们看来，价格似乎高了点。“贵阳市很多楼盘价格超过5000元，城中心区有的每平方米甚至过万元，但若在花溪每平方米突破5000元，还是有点超乎想象。”贵阳中心城区市民刘女士说。花溪自然风光和生态环境确实不错，很适合居住，但毕竟花溪目前主力楼盘多为经济适用房，花溪市民李先生认为，商品房如此卖价有点让人吃惊。

对于上述看法，班芙小镇的房开商贵州银地房地产开发有限公司郭经理明确表示，他们的楼盘就值这个价，肯定是物有所值而非作秀，理由是楼盘位于花溪河畔绝佳地段，周边紧邻校园、公园和田园，且距花溪二道走路也只需八九分钟时间，未来增值空间大。

班芙小镇的高调亮相，会博得满堂彩还是孤独吆喝后惹来一片质疑？与此同时，又是否会推高花溪房价？这些都给花溪楼盘的未来留下了悬念。

班芙小镇值这么多吗？

年初以来，楼市回暖，房价企稳回升，不少业内人士分别在不同场合表示，房价短期内回调的可能性不大。记者也了解到，贵阳一些楼盘因预期房价继续上扬，正逐步压缩原先采取的大幅度优惠措施，金阳新区部分楼盘的团购也在收缩。不仅如此，有的楼盘每平方米房价还上调了两三百元不等。

而在花溪，楼盘房价一直相对平和，多维持在3000元／平方米左右。分析人士对此表示，不可否认，在贵阳各城区中，花溪楼盘一直较为冷清，这主要是交通制约了花溪房地产业发展，因为交通拥堵，直接导致人们感觉花溪离贵阳市区很远，事实上才17公里多点，并不远。

班芙小镇的地理位很好，环境也很好。不过“班芙小镇喊这么高的房价，想要吃螃蟹”？贵阳市民范女士开了个玩笑，是不是看到楼市火爆，花溪楼盘也耐不住寂寞了！对于班芙小镇的做法，在花溪一家事业单位上班的市民邱先生也表示不很理解，他说，随着花溪的发展，三五年后的每平方米房价或许不止5000元，但从现实来看，消费者对这个卖价会理性思考。

“房价超5000元／平方米，肯定有它自身的理由，比如具备高品质，周边环境好、区位好等优势，但也不排除是在试探消费者的心理承受底线，至于作秀与否尚难评判。”一位不愿具名的房开商告诉记者，据他了解，花溪的另一商品房楼盘房价已达4300元／平方米左右。他同时表示，班芙小镇的做法是否会导致周边其他楼盘跟风，还有待观察。

[1][2][3][4][5][下一页]

责任编辑/wuchangwen.gy

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]