|
|
|
http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月29 日 搜房成都二手房网 搜房成都二手房网
一、 成都市二手房交易量总体分析
由图1可以看出，2009年1至6月份二手房成交量分别为2492套、3047套、5034套、5129套、4206套及5384套，上半年累计成交量达到25292套；而同期2008年1至6月份成都市二手房成交量分别为2678套、2781套、3004套、3434套、1433套及2057套，去年上半年累计成交量达到15387套。2009年上半年累计成交量同比增长9905套，增长率达到64.37％。
从横向来看，除2009年1月份成交量略低于08年1月外，其余月份成交量均明显高于08年，其中09年2月成交3047套，比同期增加266套，比同期增长9.6％；而到今年3月份时，由于受到多方利好因素影响（利率下调、费税减免以及房价调整的势头等），拉动当月成交量创历史新高，达到5034套，比同期增加2030套，比同期增长比例达到67.6％；同时4月底召开的房交会也是刺激成交量递增的重要因素之一，当月成交量达到5129套，同比增长1695套，增长率达到49.4％；今年5月成交量由于受到“五一”及“端午”小长假影响，同比上月成交量有所下降，但仍然保持高成交量水平。同比去年受地震影响的5月，成交量增加2773套，增长率达到193.5％；到6月成交量达到5384套，成交量增加3327，差距开始拉大。
二、 各区域二手房交易量比较分析
由图2可以直观的看出，各行政区域的成交量（除5月份外）总体呈现出逐月递增趋势，其中金牛区增长幅度最大，从年初1月份成交量的473套，增加到2、3月的719套及1033套，最后到6月份的1217套；其次为武侯区，从年初的580套成交量增加到633套，再4月份激增到1163套，同比2月增加530套，比3月增长79套，6月份达到1392套，成交量显著增加；再次高新区成交量表现较为活跃，1、2月成交量相差不大，分别为263套及268套，在经历3月份激增到713套之后，5月成交量下降到318套，6月份增长到516套。另外，成华区、锦江区及青羊区成交量也表现出不同程度的增长。
富房不动产
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 百度李正山（原创） 李正山
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 历史没有高点 胡乙刚
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 房价节节攀升 谁来“教育”购房者 11.25
· 二手房议价空间增大 购房者应理性.. 11.25
· 二手房涨价简单 牛市退热难 11.23
· 二手房市场渐热 高新受市民二手房.. 11.20
· 10月份海口、三亚房价创今年以来.. 11.19
· 当公积金能付房租以后…… 11.12
· 电费每度收一元 租房也有潜规则？ 11.10
· 80后挺住：租房结婚不丢人！ 11.05
· 租房照样结婚依旧幸福 10.19
· 京城楼市：住宅租赁价格重回升势 10.16
