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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月28 日 林伟 东南商报
记者昨天从有关部门获悉，根据市住房保障工作领导小组办公室的《关于进一步加强住房保障管理有关工作的通知》，从下月起，海曙、江东、江北三区将加大廉租住房实物配租比例，以进一步完善我市住房保障制度。
通知指出，在《宁波市市区廉租住房管理办法》规定的实物配租对象基础上，进一步扩大最低收入家庭配租范围，将部分低收入家庭纳入实物配租保障体系，具体扩展到以下七类对象：1.持低保证、扶助证或特困证三证之一，且有效期连续满两年及以上的无房最低收入家庭；2.夫妻双方有一方年龄达到男55周岁或女50周岁，且人均住房建筑面积低于人均住房建筑面积10平方米的最低收入家庭；3.军烈属；4.市级以上(含市级)劳动模范；5.无赡养人的孤寡单身居民(男满55周岁、女满50周岁)；6.家庭主要劳动力为一至二级残疾的；7.申请人或配偶有一方年龄达到男60周岁或女55周岁无房的低收入家庭。
选择货币补贴金额上浮20%
为了便于符合实物配租条件的家庭就学、就医、工作及生活，通知还鼓励他们向市场租赁住房，规定对于自愿放弃实物配租住房选择货币补贴的，其租金补贴按可享受标准金额上浮20%。
通知还要求，各区应进一步完善城镇居民住房保障家庭资格及条件的认定政策和程序，全市民政和住房保障部门要会同公安、劳动保障、金融、工商、房产登记、住房公积金等管理部门，在各自职责范围内负责做好城镇居民住房保障家庭收入及财产认定的相关工作。同时，全市建设和房产管理部门要建立核查网络，加强对城镇居民住房保障家庭住房和房产状况的核查工作。
租金标准每月每平方米20元
与此同时，我市廉租住房租金标准也将于10月1日起调整。据悉，我市住房市场平均租金标准将由原来的每月每平方米建筑面积16元，提高到20元。今后，我市住房市场平均租金标准以后每2年公布一次。按规定比例，最低收入家庭和其他家庭租金补贴为每月每平方米建筑面积20元，低收入家庭租金补贴标准为每月每平方米建筑面积13元。
此外，配租给最低收入家庭和其他家庭的住房租金按现行国家直管公有住房租金标准的20%缴纳，配租给低收入家庭的住房租金按现行国家直管公有住房租金标准的48%缴纳。
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