百步亭的品牌成长之路

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日中国指数研究院（华中分院）

在中国的房地产行业中，百步亭集团无疑是最具有特色的开发企业之一。从建设经济适用房起步，到商品住宅的开发，并逐步将物业、社区生活集中在一起，在全国独家创造了市场化与社区化管理相结合的新型社区管理模式，再到现在形成的集房地产开发与社区建设、船舶制造与国际贸易、文化产业三大产业版块为一体的多元化发展模式，百步亭经过了诸多挑战和历练，获得了良好的公众口碑及购房者的热烈追捧。

目前国内房地产业的浮躁之风十分明显，出于对短期获得暴利的狂热追逐的心态，大部分开发商都只关注房地产产品的销售业绩，而对于业主入住之后的面对的各种问题抛之脑后。作为一家实力雄厚的大企业，百步亭集团完成可以走普通地产商快速开发、快速销售、快速获取暴利的道路，但事实上，百步亭却选择了 “地产+社区”的开发模式，做实惠型楼盘，为中等收入水平客户服务。如今已经成为武汉市标杆项目的百步亭花园，在十五年前还是一片让众多开发商望而却步的荒凉之地，人迹罕至，杂草丛生，缺乏短期之内成为畅销楼盘的一切先天条件。在其它开发商选择退却之时，百步亭却选择了长期坚持。在认真学习了欧洲很多先进的建筑规划理念之后，将我国的五千年文化传统融入其中，运用在百步亭花园的项目建设的过程之中，形成了充满温情和人文关怀的居民大社区，体现了政府责任向开发商的一种延伸。百步亭的开发理念是做老百姓能够买得起的住房，不仅销售价格一直低于同类地段同等品质的楼盘，对于住宅产品的整体规划、区位选择、户型设计、建筑品质和社区配套等指标都坚持以人为本的原则，并且同时将物业、社区生活集中在一起，大力建设百步亭花园的社区文化。

在经过十五年的磨练之后，百步亭花园已经建立起项目的知名度和公信力，奠定了平价、低调的工作作风和高性价比的产品路线。在成功面前，百步亭并未停止探索新的发展道路，力求跟上时代的潮流，创造符合环保要求、高科技、高品质的住宅产品，如百步亭花园•现代城项目，运用了地源热泵冰蓄冷技术，利用地下水的温度，通过输入少量电能，即可实现能量从低温热源向高温热源的转移，为每一户业主提供科学恒定的20-26℃适合人体居住的温度。同时，这个技术的能源来自于地下，既没有燃烧，又没有排烟，也没有废弃物，能够给住户创造一个良好的居住环境。作为国内为数不多的高舒适度的恒温住宅，该项目在今年3月份开盘的售价仅在5000元/平方米左右，再次引起了消费者的抢购风潮，开盘7个小时就销售了1.2个亿。

如今，百步亭品牌的高度进一步确立，服务阶层的覆盖面更广，连续五年蝉联“中国房地产百强企业”，并且排名不断提升；同时还当选“2008-2009中国房地产年度社会责任感企业”，充分证明企业的综合实力一直保持着快速发展的趋势，并将实现更大的跨越和发展。

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责任编辑/zhenglijuan.qyb

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