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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 合富置业
今年适逢双春兼闰月，不少浓情蜜意的情侣们早已打定主意在年内拉埋天窗。受传统观念的影响，对于东莞新婚人士来说，若果下定决心在东莞安家置业，在经济能力许可的情况下，大多会选择在结婚前给自己以及伴侣安一个家，所以婚房的交易向来维持在一个比较稳定的水平。
成熟片区置业省心省力
合富置业专业人士指出，就东泰片区来说，目前因为结婚而置业的人士占买家市场的3－4成左右。他们大多青睐20－30多万元的两房以及40－60多万元的三房单位，而中信阳光澳园、景湖春晓、怡丰都市广场、格林小城等楼盘深受这些新婚人士的欢迎，因为新婚的年轻男女大多是在职场中搏杀的人士，所以对于房源的选择以交通便捷、方便上班作为重要的考虑因素，而且这些新婚人士大多无暇顾忌太多的生活杂事，所以选择在配套完善的成熟片区物业会比较理想，东泰片区就是这些买家所特别关注的区域。另外，由于年轻新婚人士正为事业所拼搏，再加上本身比较怕麻烦，所以选择一些装修以及保养得比较好的单位会令他们省下了不少时间和麻烦。
中细积单位轻松供房
婚房买家大多是年轻首次置业者，手头上的置业资金并不多，虽然某些人士有父母的资助，但为了避免过大的供房压力，再加上家庭成员不是很多，所以通常会寻求一些面积较小、总额较低的楼盘。如在东城中心板块，楼龄小、楼宇较为新崭、设计时尚的物业会受追求新鲜事物的年轻新婚人所青睐。据合富置业专业人士介绍，花样年华、香缤时代等新崭的楼盘就是目前年轻人较喜爱的楼盘，因为东莞的楼盘普遍面积较大，但花样年华、香缤时代却拥有不少细积单位，如花样年华就有40多平方米的单间、而香缤时代就以中细积复式单位居多，其中50多平方米的小复式由于使用方式灵活、设计时尚新颖就为很多年轻人所追求，虽然细积单位相对于同等素质的大积物业来说单价可能会比较高，但较小的总价也能让新婚人士负担减轻，如香缤时代目前的二手均价约7500元/平方米左右，但总价约42－43万元的细积单位也在他们的预算范围内。
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