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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月27 日 黄进 沈阳晚报
如果按套内面积计算，会给市场带来什么影响呢？一位国内知名开发商沈阳分公司总经理对记者说：“只是换个形式而已，房产局测绘大队在测面积时，在测算建筑面积同时，再多加一项套内面积。而开发商肯定会将公摊面积的成本累加到套内面积上，这样单价会略有上涨，而总房款不变。”
形式的变化，也许会带来一些略微改变，目前购房者购房，需要缴纳房款、契税、住房维修基金三大项，契税按总房款计，因此不会有影响，住房维修基金按面积算，购房者可能因此会少缴些，但少缴的部分相对于房款来说微乎其微。这位总经理说：“按套内面积计算价格，购房者对自己购买房产的面积会有实际的心理暗示，虽然可避免公摊面积争议，但开发商肯定会相应提升单价，物业公司会提升物业费，供暖公司也会相应提价，最后消费者缴纳的费用，没什么改变。”
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