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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月19 日 陈璇 华商网
今近日，由住房和城乡建设部调研的经济租赁房专题结束，住房部将制定专门文件，在全国推广，用来解决处在各类保障性住房产品衔接空白地带的“夹心层”的住房需求。而这份文件，有望在2009年内下发。既买不起商品房，又超出经济适用房购买标准的“夹心层”，在今年有望看到一种名为“经济租用房”的住房保障新产品。
有望在今年出台
据了解，“经济租用房”又称“经济性租房”，是指政府或企业持有一部分房源，并将这些房屋以一定价格出租给特定人群。
这些房屋租金和居住条件都好于廉租房，是专为特定人群解决居住问题所设定。
也就是说，“经济租用房”可理解成廉租房的升级版本，提供给不符合廉租房申请条件而住房确实存在困难的人群。
住房和城乡建设部在2008年年初便开始研究的经济租赁房政策，主要针对保障房申请条件不具备，又买不起商品房的“夹心层”，推出一个以无产权租赁为主的保障方式。“经济租赁房的无产权保障方式更体现了公平原则，符合保障的理念。”
住房和城乡建设部政策研究中心相关人士对记者表示。与同样针对“夹心层”住房问题的限价房相比，经济租赁房的区别在于以租赁为主的公平性，以及与市场互不干扰的效率上。
近日有消息传出，由住房和城乡建设部调研的经济租赁房专题结束，住房部将制定专门文件，在全国推广，用来解决处在各类保障性住房产品衔接空白地带的“夹心层”的住房需求。而这份文件，有望在2009年内下发。
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