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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月14 日 新华网
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛国庆前夕在安徽省考察农村改革发展情况时说，以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基石，不仅现有土地承包关系要保持稳定并长久不变，还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。同时，要根据农民的意愿，允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营。对于流转土地承包经营权，发展适度规模经营，目前一些地方已经进行了多种形式的探索，并提出了一些建议。
■北京拟试点集体土地流转村民可共同搬进楼房
北京拟借鉴天津的“宅基地换房”模式，推行集体土地流转试点工作。记者在昨日召开的北京市十三届人大常委会第六次会议上获悉，试点核心为农民整体拆迁，共同搬进新盖的楼房；农民原居住区域用于耕地保护和适度的商业开发。
在北京市第十三届人代会第一次会议上，平谷代表团提出议案，建议试行宅基地换楼，通过整村农民集体拆迁，并在新区域建设集中回迁楼；拆除后的区域除引进房地产开发外，其他面积用于回迁楼住户进行农村产业化项目建设。
对此，在昨日召开的北京市人大常委会会议上，副市长赵凤桐表示，北京目前正在进行对农村宅基地、集体土地流转的政策研究。近日，市委书记刘淇、市长郭金龙对天津的“宅基地换房”的试点经验和做法进行了批示，要求结合北京城市化进展的实际情况，在城乡接合部地区进行探索。
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