海南省海口市东盛名苑办不了房产证业主声讨

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月13 日来坤海南新闻

[摘要] 网友“北归雁”在南海网上发帖，称海口市琼山区振兴路６２号东盛名苑小区开发商没有按照规划图建设半地下停车场，导致小区综合项目验收无法通过

８月１１日，网友“北归雁”在南海网上发帖，称海口市琼山区振兴路６２号东盛名苑小区开发商没有按照规划图建设半地下停车场，导致小区综合项目验收无法通过。

北归雁说，小区综合项目验收不过关，导致业主无法拿到房产证。同时，在售楼过程中，开发商代收４００多户业主的房屋契税和公共维修基金约１２００万元，也没有上交房产管理局和税务部门，而是挪作他用。

小区业主曾多次找开发商协商，但开发商拒绝露面。无奈，众业主在小区大门口、福临阁及福盛阁大楼前挂上了“我们要房产证，还我们契税，还我们维修基金”的横幅。

调查：业主称开发商的态度令人失望

昨日下午，记者来到东盛名苑小区时看到，大门口挂的横幅已被摘下，但小区内的福临阁、福盛阁两栋大楼前，挂的“我们要房产证，还我们契税，还我们维修基金”的横幅很显眼。记者在小区内转了一圈，没有看到半地下停车场。

一名居住在福临阁的陈姓业主向记者证实，北归雁在网上发的网文集中表达了全体业主的意见，即该小区开发商没有按照规划建设半地下停车场，导致综合项目验收未通过，房产部门无法为业主办理房产证。采访中，业主们向记者表示，当初他（她）们购买“东盛名苑”的楼房时，售楼部向业主们代收了３％的房屋契税以及维修基金。业主到房产部门查询时发现，这两笔费用均没有上交房产管理局。

回应：售楼小姐称房产证正在办理中

昨日下午，记者就业主们反映的情况到东盛名苑小区福临阁售楼处询问情况时，一名２０多岁的售楼小姐称，房产证正在办理中，业主们反映的情况她不清楚。

记者注意到，该小区开发商为海南贵亨置地有限公司。走出售楼处后，记者致电海南贵亨置地有限公司，接线员称找不到公司负责人。

记者准备离开小区时，在小区的公告栏上看到一则今年６月１１日贴出的“公告”：近来该小区业主反映建设半地下停车场的不同意见，经公司和业主们再三协商，至今尚未取得一致意见。为使小区尽快完成规划验收，公司决定在近期建设半地下停车场，不再就此问题继续协商，停车场车位优先满足小区业主的需求。

责任编辑/liyizhen.hn.esf

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