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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月13 日 谭俊 海南搜房网
搜房讯：日益成熟的博鳌论坛品牌，坐拥美丽的万泉河，以及稀缺热带宜居养生环境，琼海被誉为了全国理想第二居住地。近年来琼海加强城市建设，并大力进行旅游房地产方面推介，多次琼海项目到北京等地进行巡展，成效颇丰。
据小编从琼海房管局处获悉，7月琼海商品房成交922套，成交面积65105.63平方米。7月琼海商品房销售均价3986元/平方米，对比琼海6月商品房销售均价3295元/平方米提升了20.97%。7月，琼海商品房市场继续延续上半年产销两旺的形势，发展前景无限。
琼海商品房销售套数面积图示
琼海商品房销售均价图示
琼海上半年产销两旺
据琼海统计局相关数据，上半年琼海房地产市场出现了产销两旺的大好局面。今年上半年，琼海房地产开发共完成投资16亿元，全市房屋施工面积69.8万平方米，增长40.6%；商品房销售面积32.23万平米，增长近3倍。上半年，琼海市房地产业在建项目共52个，为历年最多，完成投资约16亿元，增长51％。全市房屋规划报建面积61.3万平方米；房屋施工面积69.8万平方米，增长40.6%；商品房销售面积32.23万平米，增长近3倍。商品房销售面积9万平方米，增长9%。从购房结构看，岛外购房者占商品住房总销量的68%，覆盖全国26个省区以及美国、日本、新加坡等国家人群。从商品房消费市场看，上半年琼海商品房销售形势逐月看好，2至6月份销售量环比增速分别为3.6％、2.8％、3.4％、3.9％、和2.5％，每月销量不断上升。销售均价3418元∕平方米，增长25.7％；预售率61％，销售价格稳步上升，销售形势一路看好。
【相关资料】
2009年1-7月，海南完成房地产开发投资145.97亿元，同比增长46.7%，同比涨幅居全国第二位，商品住宅完成投资132.55亿元，同比增长58.1%，同比涨幅居全国第二位。另外，1-6月，海南商品房销售面积270.87万平方米，同比增长15.6%，商品房销售额157.53亿元，同比增长20.1%。其中，7月份，海南完成房地产开发投资31.2亿元，环比上涨7.62%；商品住宅完成投资28.69亿元，环比上涨7.45%；商品房销售面积53.37万平方米，环比上涨26.35%；商品房销售额30.39亿元，环比上涨29.37%。
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