海口市市长徐唐先：政府将统筹解决房产办证难

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月3 日李坤海南看点科技

[摘要] 海口市市长徐唐先：政府将统筹解决房产办证难

3年住房保障目标基本达到

总编辑：目前，住房问题社会关注度越来越高，2007年，海口市提出计划用3年的时间，实现低收入群众有房住的目标，目前这项工作进展如何?您觉得达到了预期目标吗?

徐唐先：近3年来，我们为了解决低收入家庭住房困难，公布了《海口市解决低收入家庭住房困难发展规划及年度计划》(2008-2012年)，出台了住房保障的相关政策，重新修订并颁布《海口市廉租住房保障实施办法(暂行)》，出台了《海口市经济适用住房实施办法》，同时通过实物配租、货币补贴等方式逐步解决低收入家庭住房困难问题。目前我们已经交付使用了一批廉租住房，今年又陆续动工新建3429套。此外，从2007年起截止今年5月底，财政已累计向2638户、9048人发放补贴资金423.76万元。可以说，通过采取上述措施，我们正在逐步解决城市低收入家庭住房困难问题，并取得了一定的成就，基本达到了预期目标。

解决报建难、办房产证难

总编辑：说到住房问题，目前还有不少老百姓反映报建难、办房产证难，市政府在这方面将采取哪些措施?

徐唐先：长期以来，群众和建设单位普遍反映报建难问题，究其原因，主要有四个方面，一是办事程序和办事效率的原因;二是申报方案不符合规划要求，无法审批;三是申报材料不完善;四是按照《城乡规划法》和《物权法》规定，部分项目需征求相关利害关系人的意见。针对报建难的问题，市规划局已对进驻市政府服务中心的审批事项进行了全面梳理，优化调整审批流程和大幅压缩审批时限，如《建设工程规划许可证》审批法定时间20个工作日，现办理时限调整压缩为9个工作日;申请办理《建设工程规划许可证》需提交14份材料，调整后为9份材料，减少35.6%;对已取得国有土地使用权的建设项目不再办理(含补办、换发)建设用地规划许可证，也不再做为报建的必要条件等等，尽量在审批环节这一块为申办人节省时间。

至于海口市目前部分房屋产权办证难的原因，则主要在以下几方面，一是缺乏办证的法定要件，二是房屋产权涉及经济纠纷，三是涉税问题。另外，开发单位与施工单位产生纠纷、未能办理相关验收手续、一房多卖、物业维修资金挪作他用、房改房手续未完善等原因，也造成房产证的办理难。

对于房屋产权“办证难”问题，省政府高度重视，并就此召开专题研究会议，我们也成立专门机构，统筹解决海口市房屋产权“办证难”问题。 6月10日，我们已经出台了关于解决房屋“办证难”的实施意见，决定成立市解决办理房产证历史遗留问题领导小组，并对办理房产证历史遗留问题进行全面摸底和分类，广泛征求意见后形成处理办法，报省政府审查批准后，根据处理意见和规章原则，提出解决意见，预计登记发证工作从9月1日起至年底前结束。

海口将增加13000个学位

总编辑：孩子的教育已经成为每个家庭的头等大事，海口学位紧缺的问题已经是制约教育均衡发展的老问题，目前学位紧缺的情况是否得到了缓解?

徐唐先：的确，教育学位紧缺问题一直是困扰海口教育发展的老大难问题，也是老百姓反映最强烈的教育热点问题。近年来，我们进一步加快了布局调整步伐，采取切实有效措施，逐步改善了海口学位紧缺的矛盾，如新建了7所中小学校，改建、扩建了一批中小学校，还正准备新建和扩建6所学校，包括新建海口旅职校、西海岸第九小学，扩建琼山侨中、琼山五小、琼山四小，拟迁址新建琼山中学高中部、琼山一小分校。届时，预计可再增加13000个学位，基本缓解海口城区学校的学位问题，特别是府城地区学位紧缺、班额过大的问题。

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责任编辑/liyizhen.hn.esf

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