青羊工业总部基地开创西南商务办公新模式

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月30 日江先海华西都市报

成都从传统的CBD商务模式，发展为新型的总部基地企业聚合效应，到如今办公模式挺进“融景时代”，在一步步升级过程中，青羊工业总部基地开创的“融景式商务办公”理念受到越来越多人的追捧。

1089亩风景园区源出景观大师巅峰力作

占地1089亩的青羊工业总部基地，1、2、3期集成了国际流行的生态办公特性，以1.6的容积率和28%的绿地率，打造出具有低层、低密度、低容积率、高绿化率的“三低一高”景观园区。国际设计大师以“森林峡谷”为设计理念，秉承中国古典文化内涵，设计出通透性绝佳的人文景观。具有浓烈文化气息的雕塑、园艺小品、草地、花木、瀑布、山丘等人工造景随处可见，强调出办公园区的自然环境之美。“来到这风景优美的园区，就像重回当年执教的国外大学”。入驻的深圳恒毅兴实业有限公司董事长尹昭这样告诉记者。

4期升级“融景纯独栋”办公标准

据青羊工业总部基地项目负责人介绍，其4期融合五年成熟运营经验，打造出1800—4800㎡的融景商务纯独栋办公空间。整体约1.59的超低容积率，营造约20000㎡的组团绿地景观。4期园林，以“源泉的森林”为主题布局，通过落驻整个园区的“森林峡谷”水景为线索，营造出森林与景观、建筑优雅结合的错落关系，使得建筑与自然和谐共生，更能彰显行业领袖的国际总部风范。错落有致的企业纯独栋散布在景观里，自然天成。

“一个企业，一栋建筑，一种标志。”正是主流企业运营体量所必须具备的气度。在青羊工业总部基地办公，意味着企业可以拥有独立的办公空间、独立的大堂、独立的露台等专属空间和独立冠名权，在提升企业品牌形象的基础上，对企业文化同样是种重塑与提升。青羊工业总部基地除了独栋式的办公物业外，还有良好的资源配套设备，会所、运动休闲中心、篮球场、足球场、羽毛球场，配套之完善整个西南无出其右。而包括贸易、信息、金融、科技、软件、人才、咨询、财会、法律、文化等软性方面服务，这里也是日趋成熟。这些机构围绕“企业总部”开展专项服务，同时也相互进行服务，形成以总部的高端需求为中心的复合型市场关系，形成一个多重的“环型产业圈”。

优美的环境吸引一流的人才

记者在青羊工业总部基地走访时了解到，入驻企业成都四方瑞邦测控科技有限公司，其前身什邡瑞邦，地理位置偏僻，制约了企业走产业升级的高科技发展之路。首先是人才吸引不来，吸引了人才留不住，信息不灵都成了困扰企业发展的瓶颈。迁入青羊工业总部基地以后，公司的发展和环境的改善，迎来了重点大学的教授、博导、长江学者加盟我们的研发团队和顾问团队，吸引来了更多的硕士和大中专毕业生加盟我们的工程师队伍。

其实在青羊工业总部基地，诸如此类的案例还有很多。另外，完善的商务办公配套，一流的服务标准，都成为吸引越来越多企业进驻的原因。这里，以1089亩人文园林慰藉工作的紧张与忙碌，以苍翠的山石林湖屏蔽城市的喧嚣与尘埃。难怪有入区企业这样感言：青羊工业总部基地全方位满足了企业员工的一切工作生活所需，在这里，真是不出园区门，能做所有事！

【延伸阅读】