|
|
|
http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月24 日 宿迁搜房
今年以来济南市房地产价格基本稳定，上半年同比小幅上涨1.4%，没有出现大的波动。从1月到6月各月情况看分别上涨2.3% 、1.8%、1.5%、1.0%、1.2%和0.3%。上半年济南房地产价格走势特点是：新建房价格涨幅较小，而二手房平稳上涨。就涨幅而言，上半年济南市二手房价格涨幅高于新建房。
上半年，济南市新建房价格同比上涨0.9% ，而二手房交易价同比上涨2.2%。上半年，济南市土地交易上涨1.5% ；房屋租赁上涨0.4% ；物业管理同比持平。
济南市统计局分析市场走势后指出，上半年住宅销售量保持逐渐旺盛的态势，房地产开发企业普遍反映房屋销售形势较前一阶段有所好转。其主要原因包括，上半年济南市新建商品房价格一直处在相对稳定的区间，购房人对降价的期望值降低，消费信心有所恢复。市场刚性需求积累到一定程度后的阶段性释放。此外，市场上有一批区位好、品质高、卖点集中的房屋供应。另外，相关政策的推动，如宽松的货币政策等都对这一走势有影响。
还有很重要的一点，每年济南市都有大约7万对新人结婚，大多数人为结婚而买房，不少经济实力一般的年轻人都青睐二手房。上半年济南二手房热销的原因就是市场需求的增长。由于棚户区改造和市政工程建设在最近两年大面积展开，为住房市场带来了较大的需求，特别是二手房源一般都位于成熟社区，吸引了购房者出手。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 百度李正山（原创） 李正山
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 历史没有高点 胡乙刚
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 房价节节攀升 谁来“教育”购房者 11.25
· 二手房议价空间增大 购房者应理性.. 11.25
· 二手房涨价简单 牛市退热难 11.23
· 二手房市场渐热 高新受市民二手房.. 11.20
· 10月份海口、三亚房价创今年以来.. 11.19
· 当公积金能付房租以后…… 11.12
· 电费每度收一元 租房也有潜规则？ 11.10
· 80后挺住：租房结婚不丢人！ 11.05
· 租房照样结婚依旧幸福 10.19
· 京城楼市：住宅租赁价格重回升势 10.16
