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六月杭城存量房市场的火爆胜过“红五月”

成交4942套、环比上涨7%、同比增长2.7倍

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 徐荷香 搜房网杭州二手房

  [摘要] 今年六月,杭城存量房市场“淡季不淡”,甚至势态胜过“红五月”,成交量和成交均价再次双双破纪录。据裕兴不动产市场研究中心最新统计的数据显示,五大城区本月共成交4942套,日均成交164套,环比5月(4603套)上涨7%,与去年同期(2008年6月成交1337套)相比增长270%,即2.7倍,成为历史新高。

60方以下区段的房源量占38%

六月,4872套成交房源中,面积60方以下的占38%,环比5月减少1个百分点,成为成交主力;面积60~90方区段的房源占30%,90~120方区段的房源占14%,均与前一周持平;120方以上房源占18%,环比增加1个百分点。应该说,成交面积区段的冷热还是保持常态。

总价60万以下与100~160万区段的占总接近

六月,总价60万以下的房源成交量占总成交量的22%,环比5月下降2个百分点,同时也是从4月份以来连续3个月下滑的区段;60~100万区段的房源占38%,环比减少1个百分点;100~160万区段的房源占21%,环比增加2个百分点,与60万以下的区段接近。160~200万区段的房源占6%,与4、5月均保持一致;200万以上房源占13%,环比增加1个百分点。

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