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综述:广州楼市直逼07年 二手比一手更疯狂

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 搜房网综合 搜房网综合

  [摘要] 步入7月,今年楼市进程过半,今年开始后,广州楼市成交量一路飙高,有人将此与最为疯狂的07年楼市相比较,并开始担忧和质疑:广州楼市究竟怎么了?历史是否“惊人的相似”?

今日大事件:广州二手房价狂涨 前年够疯狂今年更刺激

虽然广州一手房市场已经初现颓势,但上月二手楼市表现持续畅旺。中原地产昨日发布的市场分析报告显示,广州二手房成交量在数月处于高位后上月继续增长近两成,中心城区二手房价全面超过2007年的历史高峰,但业主反价行为已经开始造成局部观望。

中原地产研究部分析指出,目前一手市场供应有限,且涨价明显是二手市场持续活跃的原因之一。二手市场的供求关系依然是客多盘少。此外,上月珠江新城最后一幅住宅地创造了“地王”价格新高,楼面地价高达15323元/平方米,也在一定程度上刺激了相关区域二手房市场交易。

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