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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 北国网- 辽宁日报
房产新政助推消费增长
随着国家对第一套住房和第二套住房贷款政策的放宽，沈阳市个人住房消费贷款快速增加。今年前5个月，全市个人住房消费贷款面积393.08万平方米，贷款金额88.38亿元，同比分别增长46.8%和46.1%。
此外，随着“25条房产新政”的深入落实和有效时限的作用，沈阳市二手房市场出现供销两旺的局面。据统计，1至5月份，全市存量房转让2.9万套，转让面积200.4万平方米，转让金额58.46亿元，同比分别增长41.39%、46.18%、71.19%。
据预计，6月份即将召开的 “夏季房交会”，将进一步刺激市场需求，今年上半年沈阳市房地产销售有望超过去年同期水平。
开发商信心恢复投资加力
沈阳市房地产销售持续增长和国家出台下调房地产开发资本金比例等刺激政策，使开发商的市场预期发生变化，开发商的投资信心明显回升。
今年前5个月，沈阳市实际完成房地产投资249.89亿元，同比增长28.1%；施工面积 4427.02万平方米，同比增长20.8%。随着以“金廊工程”项目为龙头的商业地产建设步伐加快，商业地产成为沈阳市房地产投资新亮点。全市商业地产前5个月完成投资60.04亿元，同比增长82.1%；施工面积801.11万平方米，同比增长36.9%。
另外，自4月份以来，沈阳市土地市场也产生了积极变化，特别是进入6月份，仅一周时间就拍出4宗土地。
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