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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月7 日 黄峰 武汉晚报
“现在楼盘都不做什么活动了,折扣也不大了!”昨日,记者到徐东和新华西两片区的多个售楼部采访时,有购房者这样抱怨:“干脆不买房,等到九、十月做活动时再说。”记者也发现,多数楼盘不再大幅打折“吆喝”,而是“顺其自然”。
目前,除了徐东片区的东湖春树里6.6折优惠外,多数楼盘优惠幅度小,很多仅一两万元,优惠3万就算多了。而之前,很多楼盘优惠5万元以上,多的达20万元。
6至8月,楼盘提价的可能性极小。据分析,现在除后湖片区房源少外,光谷、南湖、徐东、金银湖、古田、积玉桥、盘龙城、阳逻等片区房源供应量充足。而后湖地区,同安花园、百步亭花园下半年将有大量的房源推出,也不缺房。武汉商品房供大于求的局面短期内是不会改变,有极少数卖得好的楼盘价格或许会微调,但大幅上调的可能性不大。
徐东一楼盘负责人坦言:“现在多个楼盘在比着卖,隔壁的楼盘不涨价,我们不可能去提价,他打折,我也会打。”
据了解,近三个月,部分开发商已回笼一部分资金,6至8月热天里,放慢销售节奏。但为了应对年关,到9月份,开发商不得不再举起价格战的大旗,出货回笼资金。因此,购房者大可不必顶着烈日去买房,9月里选择余地大,优惠可能更多。
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