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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月4 日 华西都市报
随着成都地铁1号线运行时间的临近，成都地铁楼盘再次受到人们强势关注。然而，如何选择适合自己的地铁楼盘？是目前困扰很多投资者的问题。日前，记者走访了相关专家，请他们告诉消费者如何选择地铁楼盘。
距站点合适
步行10分钟最佳
专家表示，“地铁楼盘很好，但理想的距离是500米左右，步行10分钟最理想。如果，距离地铁站口太近，每天来往的人流太多，甚至会有小商小贩在站口周围做生意，生活在这样的楼盘里，就会显得心烦意乱。另外，如果距离太远，就无法享
受地铁带来的方便和快捷。专家认为，与地铁的远近距离，注定一个物业的使用性质，也注定了一个地铁物业的价值体系。建议购买地铁物业时，一定要清楚自己对物业的使用定位，不要盲目抢购，适合你的，才是最好的。
地铁经过成熟区域锦上添花
一般情况下，比较成熟的小区都不是突然形成的，居住的大都是同一个级别的人群，人员的素质，兴趣爱好有很多相似之处，成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯，大家都能认真遵守小区的规定，相处得比较和谐，融洽。如果小区内配有学校，餐厅，健身场所，超市等完善的设施，不但能给居住的社区居民带来更多的便利，还会对于外界的人产生吸引力，小区的房产总处于热销的状态，具有很强的保值能力。
选择这些区域，对于消费者而言，如果地铁开通了，在原有基础上就意味着锦上添花，在方便消费者的同时，也会大大提升楼盘的附加值。
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