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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月13 日 李坤 海南看点科技
读者许先生问：我的房子是顶层，出了电梯头顶上有一个栏杆，走一段路下两个台阶才能到我房门处，但买房的时候，销售人员并没有告知房子是这样的，我想退房可以吗？
北京市君泰律师事务所张宁律师解答：您购买的商品房应该属于设计变更，根据《北京市商品房买卖合同》的约定，买受人对设计变更不认可的，可以要求解除合同并要求开发商退房。
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纠纷一：逾期支付房款引起的纠纷下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了
王女士问：我前通过中介买了一套商品房，现在卖房者的夫人说房子也有她的份，她不知道卖房这件事，所以现在不卖了，请问她的说法对吗？
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