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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月18 日 连云港日报
受全球金融危机影响，房地产业进入低迷状态。处于房地产市场下游的家居和装修市场表现怎样呢？日前，记者走访了港城家居、建材商场和装修公司做了一番探究。通过走访，记者发现：受房地产影响，港城家居装修市场整体业务下滑较大，但也有部分店铺逆市扩张，整个市场处于调整和重新洗牌状态。
地产市场打喷嚏 建材家居市场便感冒
大部分消费者因为买了新房而购买家具，所以如果房地产市场不好，家居市场也会相应地出现下滑情况，处于产业链下游的家居装修市场，能最直接地感受到房地产带来的寒流。记者发现，无论在家居商场还是在建材商场，顾客都很少，市场显得很冷清。许多店铺门前都挂着打折销售的牌子。
据新浦某家居商场副经理彭华丰介绍：“家居行业与房地产行业大概有80％的关联度。去年港城的家居行业整体不太理想。”港城某装饰城一家建材店负责人毛先生对此深有同感，他形象地说：“房地产市场打个喷嚏，建材市场就要感冒。”
从去年8月份开始，家居装修市场销售有所下滑，到10月份下滑就比较明显。各商户纷纷通过降价、打折等促销手段招徕顾客。新浦某家具店销售人员陈先生是技术人员，以前在家具厂工作。下半年店铺销售出现下滑，他被公司调到商场来管理厂家开设的两个店铺，他告诉记者：“一套四件套家具的价格下降了大约300元。”装修公司受房地产的影响更大，业务量下降更加明显。据港城某装饰公司经理王亚林介绍：“去年是公司开办以来最不景气的一年，和往年相比，收入大概下降了一半。上半年业务量还有所上升，但到了下半年就一落千丈。”
居民消费转向，市场正在重新洗牌
由房地产萧条带来的市场寒流，对家居装修市场是一次考验，各商家都使出浑身解数积极应对。对经营管理不完善、产品样式落后的商户来说，由于损失惨重而选择退出。而对经营环保、质量优的商户来说，危机中却也蕴藏着机遇，现在正是占领市场、低成本扩张的最佳时机。几家欢喜几家忧，家居装修市场进入重新洗牌阶段。
每年的3至5月和9至10月为居民装修最集中的时间，家居和装修市场也会迎来销售旺季，因此很多商户选择此时进入市场。在走访过程中，记者看到,随着一批经营不善者的退出，多家新商户正在紧张地装修店面，也有部分老商户在对店铺进行改装和扩充。在新浦某建材商场，一家销售著名品牌家居门的王女士，正在指挥工人装修店面，她告诉记者：“公司卖的是名牌产品，质量和售后服务都有保证，所以回头客比较多。去年的经济危机对店铺基本没有影响，今年又把相邻的店铺盘了下来，进行店铺的扩充，争取在最近重新营业。”
采访过程中记者还了解到，随着人们健康意识的增强和文化水平的提高，现在的消费者大都注重追求家具的环保和售后。以前的密度板、刨花板等板木以及油漆过的可能对人身体有害的家具不再畅销，而绿色环保的、实木的家具开始受到人们的青睐。据港城某大型家居商场总经理李勇介绍：“消费者的环保意识和维权意识有了较大的提高，家具产品由传统的板木向高档的实木家具转变。去年，虽然整体销售大幅下滑，但因为有商场承诺整体售后，实木家具销售稳中有升，整个市场正在经历洗牌。”
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