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地震后买房新观念 房子安全抗震性成买房标准

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月8 日 东江时报

据悉,银监会5月19日正式表态,对于不能按时偿还各类贷款的单位和个人,不催收催缴、不罚息,不作不良纪录,不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持。中、工、农、交行等各大银行高层表示,对于灾区的按揭贷款可延迟还款。

抗震成本 提升1个烈度增加8%成本

据悉,尽管在惠州的历史里并没有发生过像汶川这样强烈的地震,但也曾受过其他地方大地震的余震波及。很多市民对5月12日的地震还记忆犹新:虽然汶川离惠州有1000多公里,有些市民还是明显感到房子在震动。“既然地震可能带来巨大的损失,为何不把楼房的防震级别再提高呢?”一些市民不禁问。

“不同的烈度要求开发商采用不同质量的钢筋、水泥,因此每提升一个设防烈度,相应的也会增加建设成本。”黄学宏告诉记者,根据惠州的情况,每提升1个烈度,开发商相应要增加约8%的建设成本。考虑到这点,市地震办会对楼盘进行专门的地震安全性评价工作,根据楼盘所处的地理情况决定其设防烈度,避免增加开发商的建设压力。早在2006年5月15日,市政府就通过了《惠州市防震减灾“十一五”规划》。其中提出,到2010年,惠州市的房屋建筑基本具备综合抗御6级左右的地震。针对惠州所处地质情况,黄学宏认为6度设防标准是符合惠州的实际情况,“个别重大建设项目,如南海石化、合生大桥的建设则会特别提高1.0度来设防”。这样的标准已经可以实现“小震不坏,中震可修,大震不倒”的基本要求。

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