http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月24 日 王亚丹 南京搜房
从搜房网的数据来看，江宁、江北上周虽然依然占据成交榜的头两把交椅，但数据环比上上周分别减少了9.97%和14.09%。同时江北为这个成绩付出了愈演愈烈“价格战”的惨烈代价，而江宁在地铁楼盘率先破“6000元”大关后，“热岛”效应的降温也似有蔓延之势。
网友：江北心理价3000元/平以下
开发商：浦口4500元/平以下难找
虽然江北成交量占优，但是频打价格牌使网友信心下挫却是毋庸置疑。64.71%的网友认为“江北房价调整至3000元/平米以下”比较合适。
南京泉城房地产开发有限公司副总经理骆文鸿告诉记者，虽然江北有些楼盘打出较高幅度的优惠，其实楼市整体降价的情况并不存在。并且由于纬三路过江等诸多利好，浦口特别是珠江镇区域的房价在逐步上升，低于4500元/平米的楼盘已经相当难找了。珠江镇区域的楼盘价位正逐步超过桥北。
购房者理性不“断供”
八成网友不支持“救市”
江北房价屡屡爆新低，联系到深圳爆发的“断供”事件，已经在江北置业的购房者是怎样的态度呢？“搜房调查”结果显示，六成网友表示，如果江北房价跌破3000元/平米，自己不会选择断供。72.55%的网友认同“断供潮”中受损害最大的受害者是购房者。但另一方面，80.39%的网友认为，房价下跌，断供潮一触即发的情形下不需要“救市”。
江宁回归理性调整
超八成网友对降价不动心
一路追涨的江宁地铁楼盘终于出现松动，近日爆出93折，均价破六千的一家江宁地铁楼盘，被认为将大幅降价风引进江宁。而网友对此的反应却不如预期中热烈，87.2%的网友表示对该打折地铁楼盘“不动心”。而在四处吹冷风的南京楼市，江宁能一枝独秀热到何时，网友们也表示了不看好。86.9%的网友认为江宁无法独撑楼市。
“江宁目前处于一个理性调整期，”亚都房地产开发公司的市场部经理曹佩清认为。江宁此前经历了一段房价“疯涨期”，从去年到今年近两千元的涨幅，曹总也认为这个现象“不合规律”。对江宁楼市来说,经历一段平稳的过渡期，对市场健康发展也有促进作用。
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