http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月23 日 焦法思 搜房网
“出售西美花城房子一套 138平 十楼 单价3800每平 可贷款”一段时间以来，此类帖子开始频频出现于搜房论坛里。在政策高压和舆论旋涡里，开发商继续“死扛”高价，自住购房者则持币观望，一副房价不降决不罢休的气势，而投资炒房者面对凄风凄雨的楼市似乎已开始沉不住气……
同一楼盘价格相差悬殊
“出售西美花城房子一套 138平 十楼 单价3800每平 可贷款”、“ 盛世长安 一期 市证 5100元一平米 免费更名 月底交房”，与出售普通二手房不同的是，此类帖子上的房源房龄都很短，包括大量的还没有入住的全新商品房，并且绝大部分楼盘都是在售楼盘。
值得注意的是，同一个楼盘，开发商手中的新房与业主手中所谓的“次新房”，出售价格却也差悬殊。
“中基礼域10楼！！！现代化南区，采光通风相当好已经盖到七楼了！均价4600元/平米！”搜房论坛这篇帖子发布于2008年7月21日，而同期的中基礼域新房均价是6200元/平米，两者相差达到了1600元。同样发布于7月21日“现有多套卓达.太阳城准现房欲出售，价格超低,超乎想象.3000元起价!!!”的这篇帖子，其价格也远远低于3999元/平米的新房在售价格。
据了解，从进入2008年开始此类帖子开始不断出现，不但价格相比新房普遍较低，而且房源分布范围也很广，从西美花城、碧水青园到冠城、中景盛世长安、安联大城小院等在售热门楼盘都曾出现过此类出售“次新房”的帖子。
“开发商不肯降价，投资者已经开始降价卖房了！”一位搜房网友如此评价道。
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