http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月21 日 罗晶 南京搜房
钟娟,我爱我家年纪最小的的一名成员,听她说话却条理分明,有礼有节,与她接触的人绝对看不出来她是87年出生的。06年12月进入我爱我家,相对店里很多新人来说,反而可以算是前辈了。

我爱我家白云园店钟娟
龙江片区竞争白热化
据钟娟介绍,河西龙江片区是中介行业竞争最为激烈的一个片区了,由于龙江小区生活配套成熟,自然环境优美,小区主要为教师及省政机关的房改房,规划完善,居住者的人文素质较高,且次新房的房源量充足,所以这个片区的中介林立,竞争那是相当的激烈。具体来说,中广置业4家,中原地产4家,满堂红6家,我爱我家有7家之多,小中介就更不用提了。用钟娟的话来说,环境好,地理位置好,市场好,大家自然都想在这分一杯羹。
"限时房""房管家"突破重围
在这么激烈的竞争环境中,我爱我家白云园店要如何脱颖而出呢?钟娟告诉记者,我爱我家有两个特色业务在本店都执行得不错。一个是"限时房",另一个是"房管家"。
何谓"限时房"?
所谓"现时房"就是,业主把他的房源独家托管给我爱我家,我爱我家承诺在一定的时间内帮其卖出,并付给业主一部分定金,假如超过约定时间房子还没有卖掉,业主有权没收定金并收回房源。这样的"限时房"是我爱我家的独家房源。而白云园店会不遗余力的在网络,报纸等各种媒体上重点推广这些"限时房"。
需要说明的一点,"限时房"是一个双向选择的过程,业主选择我爱我家,我爱我家也要选房源,只有房源质量好,性价比高,我爱我家才会与业主签订"限时房"的合约。所以"限时房"一般情况下都会在很短的时间内交易成功。
何谓"房管家"?
"房管家"是我爱我家的一个特色租赁业务。业主与我爱我家谈好价格,把房源直接租给我爱我家,我爱我家将会在一年中分十次将租金定时汇给业主,而房屋维修及各种水电物业费都由我爱我家来承担。据钟娟介绍,白云园店的"房管家"业务做得非常好,业主一旦第一年与我爱我家签订了合同,第二年80%都会续约。确实,我爱我家把所有的琐事都揽下了,业主省心又放心,又何乐而不为呢。而作为租客,出了什么问题,比如电器坏了,一个电话打到我爱我家,立马有人上门解决,方便又快捷,租客的满意度也很高。
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