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http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月16 日 京华时报 京华时报
受到整个楼市市场大背景的影响，市场的主基调是看的多买的少，观望多出手少，很多投资客对后市信心不足。与一手房市场纷纷打折降价促销雷同，二手房市场也出现了抛售现象。并且，抛售普遍在二三套。
高档二手房八成降价销售
在房产市场进入拐点等论点的作用下，房产市场热度开始回落。高档二手房市场尤为明显，目前总价在150万的高档二手房市场八成业主接受降价抛售
降价幅度平均更是达到了3.5%。远远高于上月二手房均价下降幅度。其中更有30%左右的房主愿意全部或大部分承担交易税费。也就是说直接降价超过5%。这是二手房市场首次出现的卖方愿意承担交易费用。
据各大中介公司调查显示，高档市场从年初到现在，交易量也明显萎缩，呈现下降的趋势。以二手房成交房值在150万以上的房源为例，2008年1月成交量比重为21.6%，逐月下降之后截至如今成交量比重仅为14.7%。成交量的持续下降显示出市场观望气氛的浓郁。
小投资者普遍抛售二三套
据北京中原三级市场研究部数据显示，目前，市场上已经有大幅压价的例子。但是，尽管多是个案，目前市场上抛售现象还是比较多，不过出手者主要是小投资者，大单的抛售还比较少。北京二手房市场上业主抛售普遍以2套/人-3套/人居多。
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