http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月10 日 郑佳欣 南方日报
夏季暴雨袭城,危破房随时存在危险。广州2004年在册的91.1万平方米危破房,截至今年5月底,已完成其中87万平方米改造,占96%,有望将在明年完成任务。
记者昨日从广州市国土房管局获悉,从1997年至今,广州完成160万平方米的危破房改造,惠及12万市民。广州市国土房管局相关负责人指出,危破房改造不能完全解决现有问题,广州的危破房改造将升级到旧城改造的新阶段。【延伸阅读：民生问题提上日程 恩宁路原居民回迁希望陡增】
20余年危破房改造广州探路
“在世界上,旧城改造都是难题。”广州市国土房管局相关负责人说,法国、德国采取的做法是保留老城区的危破房,另辟新区,而广州没有这个条件,土地供应量不够,危破房改造模式只能走自己的路。
广州的危破房改造始于上世纪80年代初。1981年至1986年,危破房改造处于“政府主导、零散改造”阶段。
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1987年以后,政府专门设立了广州危房建设改造管理所。“在旧城区危房改造上,和全国众多的城市一样,我们也曾经走过一段弯路。”时任广州市委书记林树森这样说。【延伸阅读：广州90平方米以下危破房明年将完成回迁或补偿】
1992年至2002年,广州开始借助房地产开发来完成老城区的危房改造。广州市国土房管局相关负责人说,这种模式起初效果很好,但是却碰到两大问题:开发商追求利润最大化,造成老城区密度大,“老广州”风貌遭破坏,更严重的是,随着经济环境改变,信贷紧缩,造成市区出现一定数量的烂尾地、烂尾楼。
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