http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月8 日 中国法院网
因二手房房主拒绝办理过户，买房人洪女士、莫少聪将房主刘先生、张女士告到法院，要求继续履行合同并双倍返还定金40万。近日，北京市朝阳区人民法院公开开庭审理了此案。
法庭上，原告莫少聪与洪女士的代理人称，原告购买的房屋成交价是414万，2007年12月19日，原告向被告交付了20万元的定金，2008年1月24日获得了渣打银行的批贷。后被告拒绝办理房屋过户手续。
被告代理人表示，原告要求继续履行合同与双倍返还定金是不能同时成立的，被告认为原告违约在先。原因是双方同中大恒基签订委托过户合同时，约定在15日内交齐房款，而原告办理贷款时间过长，故被告不同意继续履行合同。同时，被告提交了一份中大恒基的工作人员的证言，证明有双方曾约定在15日内交齐房款。对此原告不予认可。
被告代理人表示，被告当初卖房是由于急需用钱，但原告未能按约定支付房屋款，现被告已周转开，故不同意继续卖房。同时，代理人表示房屋不存在涨价问题。
此案没有当庭宣判。
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