诚信３１５地产人士话海南房产中介诚信建设

http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月16 日陈智敏海南二手房-搜房网

[摘要] 3月15日下午，由搜房二手房集团海南公司主办的“诚信315　共话海南房产中介诚信建设”为主题的《大话经纪》活动举行，昌旺达房产、宇都房产、远生房产、我爱我家房产、民盛房产、正大鸿房产、联家房产、星福投资房产、国鳌房产、中信保诚房产、中宇房产等十一家海南房产中介公司参加了活动。

昌旺达房产-陈光炜：

其实在我们海南房地产中介行业客户投诉比较多的问题，集中在从业人员职业道德规范方面的投诉，主要的投诉在于经纪人员签约的前后判若两人。签约之前对买卖双方是非常热情，很主动，很热情，好话说尽，甚至各种各样的承诺都说了，一旦消费者把合约签下去之后，我们接到的投诉就是签完约，你只要把名字一签下去，脸就已经变了，再讲什么东西，刚刚讲过承诺，当场就否认没有讲过这个东西。体现在这方面一个是投诉比较多，另外一方面职业道德方面的投诉实际上也就是体现在诚信这方面。

再一个方面，整个行业来讲，准入度还并不是太高，特别是经纪人员入职的门槛还是相对较低的，这里有一部分新入行的年纪也比较轻的人员。在我们海南房产中介行业，各个公司持有经纪人资格证的人员是非常有限的，这些人往往都是刚刚参加工作就进入这个行业，对这个行业的行规，对作为经纪人员都必须熟悉的规定，他们都不是太熟悉，更重要的是对诚信、职业道德这方面违反之后的危害性有多大，觉得还不是很明显的问题，可能就光顾着把约签下来，违反了职业道德，对个人、公司的危害在哪里？还不是太理解，认识不是太深。再一个这些人刚参加工作，刚进入社会，有相当一部分还是高中生或是大专刚毕业的，刚刚进入社会，对整个社会，对从事这个行业的难度、复杂性预计的不足，只是听说这个行业很好赚钱，就进来，实际工作一做，不是这么一回事，很辛苦，收益也不是外面所传的收益这么高，准备不充足，遇到困难很容易就会忽视诚信这一块。这些都是一些原因，大家都可以谈谈，我先简单谈这么多。

联家房产-谭安东：

讲诚信主要是为了长期发展考虑，但是我们海南目前的二手房市场上，有很多的夫妻店中介，他们主要是以暴利赚钱，这样会给老百姓带来很多的负面影响，导致老百姓对中介行业不大信任的现状，他们主要不把这个行业当事业来做，我觉得大家如果都把这个行业当事业来做的话，我们的行业的前景会非常好！

中信保诚房产-陈呈文：

刚才谭总也讲了短期利益和长期利益，很多员工都只想能尽快地赚取利润，而忽略了诚信问题，我们行业自律的概念还是非常的模糊的。像我们公司，可以说，是很正规的，我们公司在媒体上打的广告，口号基本上都是成心经营，不赚取差价。

昌旺达房产-徐睦：

现在很多的业主都是一房多卖。市场的不规范导致了吃差价的现象，如果政府方面有了约束，房管局对房产市场的规范力度还是不够的。

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