http://esf.hn.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月31 日 于梦江 倪少娥 广州日报
转化部门基金降低风险
以目前的市场情况来看，股票型基金的投资风险正在慢慢积累，建议黄小姐参考晨星等权威的基金评级资料，定期分部分将其中业绩评价转差的或者是抗跌性较差的基金转换成低风险的人民币理财产品，推荐部分以打新股+投资债券来混合投资的品种，其收益率预期可以达到上述目标值。至于股票投资部分，应根据现时市场情况，及时做好止损离场的准备。黄金投资部分，由于美元长期贬值的趋势较明显，在没有明显变化的情况下，黄金仍然值得长期持有。
由于黄小姐制订的理财计划是两年期，一般理财产品或者方案在如此短的时间内，收益的波动率会较大，难达到理想的平均收益值，而且，各理财产品的收益率仅代表过去的水平，并不代表将来的收益可以确保。
家庭理财
理财师：
陆佳，中国工商银行东莞市企石支行副行长、中国金融理财标准委员会国际金融理财师（CFP）
读者：我是黄小姐，我与先生的月收入合计7000元左右，小孩在今年9月上小学一年级，我们都有社保及公积金。以下是我购买的基金组合，请问是否合理？另有36000元投资股票现已被套，黄金5万元，黄金、股票账面价值已亏损，有定期存款2万元。我想在两年内实现换大房，该如何理财实现这个计划？
资产状况分析
若黄小姐家庭收入7000元是税后收入，其公积金个人和单位缴费比例各为10%。现时居住的房子是70平方米，已供款7年，总共贷款15年，目前剩余贷款本金尚有50000元。假设两年内房价保持平稳，新房维持在6500元每平方米，二手房维持在4500元每平方米，黄小姐家庭收入不变。
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